İkamet
Federal hükümet inşaatı daha ucuz ve daha kolay hale getirmek istiyor
Federal hükümet ile konut sektörü arasında Pazartesi günü yapılacak toplantıda, daha fazla dairenin ne kadar hızlı ve ucuz bir şekilde inşa edilebileceği üzerinde durulacak. Fotoğraf
© Julian Stratenschulte/dpa
Yüksek faiz oranları ve hızla artan maliyetler inşaatın motorunu durdurdu. Birçok yerde uygun fiyatlı konut bulmak zordur. Hükümet artık çözüm arayışında daha spesifik olmak istiyor.
Şansölye Olaf Scholz (SPD), Almanya’da uygun fiyatlı konut inşası için daha iyi koşullar sağlanması için baskı yapıyor. Cumartesi günü Nürnberg’de SPD’nin seçim kampanyası mitinginde konuşan Erdoğan, bunu başarmak için düzenlemelerin basitleştirilmesi ve standartlaştırılması gerektiğini “böylece seri inşaatı başarabiliriz ve inşaat daha da ucuz hale gelebilir” dedi. İnşaat Bakanı Klara Geywitz (SPD), Alman Basın Ajansı’na verdiği röportajda, yeni konut binaları ve yenilenmemiş eski binalar için planlanan enerji tasarrufu düzenlemelerinden ayrılma çağrısında bulundu.
Her ikisi de federal hükümet ile konut sektörü arasında Başbakanlık’ta yapılan bir toplantıda konuştu. Pazartesi, daha fazla dairenin ne kadar hızlı ve ucuza inşa edilebileceğiyle ilgili olacak. Yüksek faiz oranları ve inşaat maliyetleri nedeniyle rakamlar şu anda azalıyor. İnşaat sektöründeki dernekler vergi indirimi, daha az kural ve daha fazla finansman içeren bir yardım paketi çağrısında bulundu. Hafta sonu “konut inşaatında ivme” çağrısında bulundular.
Scholz, toplantıda daha fazla dairenin nasıl inşa edilebileceğine ilişkin “çok spesifik konuların” tartışılması gerektiğini söyledi. Diğer hususların yanı sıra, belediyelerde tahsis edilmesi gereken daha fazla inşaat alanına ihtiyaç vardır.
Evlerin tek tip temel inşaatı
Seri üretime ilişkin ise otomobil üreticilerinin her ilçede her modele ayrı ayrı onay vermediğini, genel bir onayın bulunduğunu söyledi. “Neden bunu Almanya’nın her yerinde temel ev inşasıyla yapmayalım? Bu önemli maliyet tasarrufu sağlar.” Araba siparişlerinde olduğu gibi daireler bireysel kaldı.
Geywitz enerji tasarrufu düzenlemelerini dikkate aldı. Geywitz, yine AB planları açısından, “Yenilenmemiş ev sahiplerini onbinlerce avroluk yatırım yapmak zorunda bırakacak şekilde korkutmak için binalarda zorunlu asgari verimlilik standartlarının kullanılmasına karşıyım” dedi.
Brüksel’de, özellikle en kötü enerji değerlerine sahip evler için iyileştirmeler gerektirecek bir bina verimliliği direktifi tartışılıyor. Federal Ekonomi Bakanlığı da bazı gerekliliklerin önüne geçmek istiyor. “Spiegel” yaptığı açıklamada, “Bireysel konut binaları için zorunlu yenilemeleri hariç tutuyoruz” dedi.
Daha az katı enerji tasarrufu standartları
Geywitz, “Öncelikle kamu binalarıyla, çocuklarımızın okullarıyla, spor salonlarıyla, belediye binalarıyla, itfaiye istasyonlarıyla ve bakım tesisleriyle iyi bir örnek oluşturmalıyız” dedi. “Zaten oldukça fazla miktarda CO2 tasarrufu sağladık. Ve eğer daha sonra hâlâ çok fazla yenilenmemiş müstakil ev olduğunu keşfedersek, buna kesinlikle bir cevabımız olacak.”
Yeni binalar açısından Geywitz, trafik ışıklarının 2025 için koalisyon anlaşmasında kabul ettiği EH40 enerji tasarrufu standardından açıkça uzaklaştı. “Mevcut kategoriler, örneğin EH40 verimlilik standardı, izolasyona ve gerekli ısıtmaya çok fazla odaklanıyor. ısı,” dedi Geywitz. “Enerji tasarruflu inşaatı, çevre dostu ve geri dönüştürülmüş inşaat malzemelerinin kullanımını ve yerden tasarruf sağlayan inşaatı teşvik eden basit bir sistem geliştirmeliyiz. Bu, EH40’a bir alternatif olabilir.”
Geywitz, koalisyon anlaşmasındaki tanımın finansman ve inşaat maliyetlerinin daha düşük olduğu bir dönemden geldiğini savundu. “İnşaat maliyetlerini acilen azaltmamız gerekiyor. Şu anda geçerli olan EH55 ve EH40 standartları arasındaki inşaat maliyetleri arasındaki fark metrekare başına birkaç yüz avro olabilir.”
Daha fazla teknik esneklik
Esnek bir sistem gereklidir. Geywitz, “Bu eski binalar için geçerli olduğu kadar yeni binalar için de geçerli” dedi. “Ahşap ve diğer doğal yapı malzemeleri karbondioksiti uzun süre depolar. Şunu söyleme konusunda teknik özgürlüğe ihtiyacımız var: Eğer evi geri dönüştürülmüş malzemeler kullanarak inşa ederken çok fazla CO2 depolarsanız veya tasarruf ederseniz, bunu daha sonra operasyonel aşamada yapabilirsiniz. Aşama, enerji tüketimi açısından daha esnek olabilir.”
Finansman koşullarıyla ilgili olarak Scholz şunları söyledi: “Sorun faiz oranları değil.” Şu anki yüzde dört civarındaki seviye, örneğin 1970’lerin başındaki yüzde 9,5’a kıyasla düşüktür. Sorun şu ki, pek çok kişinin karşılayamayacağı fiyatlara çok fazla daire inşa edilmiş.
dpa
#Konular
Federal hükümet inşaatı daha ucuz ve daha kolay hale getirmek istiyor
Federal hükümet ile konut sektörü arasında Pazartesi günü yapılacak toplantıda, daha fazla dairenin ne kadar hızlı ve ucuz bir şekilde inşa edilebileceği üzerinde durulacak. Fotoğraf
© Julian Stratenschulte/dpa
Yüksek faiz oranları ve hızla artan maliyetler inşaatın motorunu durdurdu. Birçok yerde uygun fiyatlı konut bulmak zordur. Hükümet artık çözüm arayışında daha spesifik olmak istiyor.
Şansölye Olaf Scholz (SPD), Almanya’da uygun fiyatlı konut inşası için daha iyi koşullar sağlanması için baskı yapıyor. Cumartesi günü Nürnberg’de SPD’nin seçim kampanyası mitinginde konuşan Erdoğan, bunu başarmak için düzenlemelerin basitleştirilmesi ve standartlaştırılması gerektiğini “böylece seri inşaatı başarabiliriz ve inşaat daha da ucuz hale gelebilir” dedi. İnşaat Bakanı Klara Geywitz (SPD), Alman Basın Ajansı’na verdiği röportajda, yeni konut binaları ve yenilenmemiş eski binalar için planlanan enerji tasarrufu düzenlemelerinden ayrılma çağrısında bulundu.
Her ikisi de federal hükümet ile konut sektörü arasında Başbakanlık’ta yapılan bir toplantıda konuştu. Pazartesi, daha fazla dairenin ne kadar hızlı ve ucuza inşa edilebileceğiyle ilgili olacak. Yüksek faiz oranları ve inşaat maliyetleri nedeniyle rakamlar şu anda azalıyor. İnşaat sektöründeki dernekler vergi indirimi, daha az kural ve daha fazla finansman içeren bir yardım paketi çağrısında bulundu. Hafta sonu “konut inşaatında ivme” çağrısında bulundular.
Scholz, toplantıda daha fazla dairenin nasıl inşa edilebileceğine ilişkin “çok spesifik konuların” tartışılması gerektiğini söyledi. Diğer hususların yanı sıra, belediyelerde tahsis edilmesi gereken daha fazla inşaat alanına ihtiyaç vardır.
Evlerin tek tip temel inşaatı
Seri üretime ilişkin ise otomobil üreticilerinin her ilçede her modele ayrı ayrı onay vermediğini, genel bir onayın bulunduğunu söyledi. “Neden bunu Almanya’nın her yerinde temel ev inşasıyla yapmayalım? Bu önemli maliyet tasarrufu sağlar.” Araba siparişlerinde olduğu gibi daireler bireysel kaldı.
Geywitz enerji tasarrufu düzenlemelerini dikkate aldı. Geywitz, yine AB planları açısından, “Yenilenmemiş ev sahiplerini onbinlerce avroluk yatırım yapmak zorunda bırakacak şekilde korkutmak için binalarda zorunlu asgari verimlilik standartlarının kullanılmasına karşıyım” dedi.
Brüksel’de, özellikle en kötü enerji değerlerine sahip evler için iyileştirmeler gerektirecek bir bina verimliliği direktifi tartışılıyor. Federal Ekonomi Bakanlığı da bazı gerekliliklerin önüne geçmek istiyor. “Spiegel” yaptığı açıklamada, “Bireysel konut binaları için zorunlu yenilemeleri hariç tutuyoruz” dedi.
Daha az katı enerji tasarrufu standartları
Geywitz, “Öncelikle kamu binalarıyla, çocuklarımızın okullarıyla, spor salonlarıyla, belediye binalarıyla, itfaiye istasyonlarıyla ve bakım tesisleriyle iyi bir örnek oluşturmalıyız” dedi. “Zaten oldukça fazla miktarda CO2 tasarrufu sağladık. Ve eğer daha sonra hâlâ çok fazla yenilenmemiş müstakil ev olduğunu keşfedersek, buna kesinlikle bir cevabımız olacak.”
Yeni binalar açısından Geywitz, trafik ışıklarının 2025 için koalisyon anlaşmasında kabul ettiği EH40 enerji tasarrufu standardından açıkça uzaklaştı. “Mevcut kategoriler, örneğin EH40 verimlilik standardı, izolasyona ve gerekli ısıtmaya çok fazla odaklanıyor. ısı,” dedi Geywitz. “Enerji tasarruflu inşaatı, çevre dostu ve geri dönüştürülmüş inşaat malzemelerinin kullanımını ve yerden tasarruf sağlayan inşaatı teşvik eden basit bir sistem geliştirmeliyiz. Bu, EH40’a bir alternatif olabilir.”
Geywitz, koalisyon anlaşmasındaki tanımın finansman ve inşaat maliyetlerinin daha düşük olduğu bir dönemden geldiğini savundu. “İnşaat maliyetlerini acilen azaltmamız gerekiyor. Şu anda geçerli olan EH55 ve EH40 standartları arasındaki inşaat maliyetleri arasındaki fark metrekare başına birkaç yüz avro olabilir.”
Daha fazla teknik esneklik
Esnek bir sistem gereklidir. Geywitz, “Bu eski binalar için geçerli olduğu kadar yeni binalar için de geçerli” dedi. “Ahşap ve diğer doğal yapı malzemeleri karbondioksiti uzun süre depolar. Şunu söyleme konusunda teknik özgürlüğe ihtiyacımız var: Eğer evi geri dönüştürülmüş malzemeler kullanarak inşa ederken çok fazla CO2 depolarsanız veya tasarruf ederseniz, bunu daha sonra operasyonel aşamada yapabilirsiniz. Aşama, enerji tüketimi açısından daha esnek olabilir.”
Finansman koşullarıyla ilgili olarak Scholz şunları söyledi: “Sorun faiz oranları değil.” Şu anki yüzde dört civarındaki seviye, örneğin 1970’lerin başındaki yüzde 9,5’a kıyasla düşüktür. Sorun şu ki, pek çok kişinin karşılayamayacağı fiyatlara çok fazla daire inşa edilmiş.
dpa
#Konular