Ekonomi
Karşılaştırma portalı: Sabit mevduat faizleri ilk kez yeniden düşüyor
Yapılan değerlendirmeye göre vadeli mevduat faizleri yeniden düşüyor. Fotoğraf
© Hendrik Schmidt/dpa
Faizlerdeki yükseliş şimdilik bitmiş görünüyor. Yapılan değerlendirmeye göre vadeli mevduat faizleri yeniden düşüyor. Gayrimenkul alıcıları için daha iyi haberler var.
Yaklaşık bir buçuk yıldır ilk kez, vadeli mevduat hesaplarındaki tasarruf faizleri yeniden düştü. Ancak karşılaştırma portalı Verivox’un verilerinin gösterdiği gibi seviye hala nispeten yüksek. Aynı zamanda mülk alıcıları ve ev inşaatçıları rahat bir nefes alabilir: Check24 portalına göre inşaat kredileri ucuzladı.
Avrupa Merkez Bankası (ECB), Temmuz 2022’den bu yana ortak para birimindeki yüksek enflasyonla üst üste on faiz artışıyla mücadele ediyor. Tasarruf sahipleri bundan yararlandı ancak inşaatçılar için bu daha pahalı hale geldi. Son zamanlarda euro para birimi gözlemcileri faiz oranlarına ara verdi. Merkez Bankası’nın bir sonraki para politikası kararı bugün verilecek.
Enflasyon artık pek çok uzmanın beklediğinden daha fazla düştü. Verivox Finanzvergleich GmbH Genel Müdürü Oliver Maier, “Düşük enflasyon, merkez bankasının temel faiz oranlarını önceden planladığından daha erken indirmesine neden olabilir. Bankalar, sabit vadeli mevduat koşullarını tasarlarken bunu dikkate alıyor” dedi.
Zorlu rekabet
Verivox verilerine göre, 11 Aralık itibarıyla tasarruf sahipleri ülke genelinde faaliyet gösteren bankalardaki iki yıl vadeli sabit vadeli mevduatlara 10.000 euro karşılığında ortalama yüzde 3,35 faiz aldı. Kasım ayının başında bu oran hâlâ yüzde 3,39’du. Beş yıl boyunca yatırılan sabit vadeli mevduatların ortalama faiz oranı, önceki yüzde 3,21’e kıyasla hâlâ yüzde 3,15’ti.
Verivox’a göre bölgesel olarak aktif tasarruf bankaları ve kooperatif bankalarından gelen teklifler ortalama olarak ulusal olarak aktif bankalardan daha düşük. Maier, “Yerel tasarruf bankalarında ve kooperatif bankalarında faiz oranları, tasarruf ürünlerini ülke çapında sunan bankalara göre çok daha hızlı ve keskin bir şekilde düşüyor ve bu nedenle çok daha zorlu bir rekabete maruz kalıyor” diye açıkladı.
Verivox, gecelik paraya ilişkin ortalama faiz oranlarında henüz bir düşüş gözlemlemedi, ancak artış son zamanlarda neredeyse durma noktasına geldi. Ülke çapında kredi veren bankalarda bu alandaki faiz oranları Kasım ayının başından bu yana en az 0,06 puan artarak ortalama yüzde 1,71’e yükseldi. Tasarruf bankalarında (yüzde 0,59) ve bölgesel kooperatif bankalarında (yüzde 0,58) tasarruf sahipleri ortalama olarak önemli ölçüde daha az alıyor.
Konut kredisinde faiz oranları düştü
Gayrimenkul alıcıları ise faiz oranlarındaki düşüşten faydalanıyor. Check24 İnşaat Finansmanı Genel Müdürü Ingo Foitzik, “Bankalar halihazırda merkez bankalarının önümüzdeki yıl gerçekleştireceği olası faiz indirimlerini fiyatlıyor” dedi. Gayrimenkul kredileri faiz oranlarının dayandığı on yıllık federal tahvilin faiz oranları da buna paralel olarak düştü.
Karşılaştırma portalı Check24’ün verilerine göre, 400.000 Euro’luk inşaat kredisinin ortalama faiz oranı şu anda yıllık yüzde 3,34 (referans tarihi: 13 Aralık). Bu nedenle faiz maliyetleri, aynı aylık oran üzerinden on yıllık sabit faiz oranının sonuna kadar 114.085 Euro tutarındadır. Ekim ayındaki ortalama yüzde 4,02’lik faiz oranıyla karşılaştırıldığında bu, faiz maliyetlerinde 28.771 avro tasarruf anlamına geliyor.
Faiz oranlarındaki değişiklikler, yeni bir krediye veya gayrimenkul kredisi için takip finansmanına ihtiyaç duyan inşaatçıları etkiliyor. Kural olarak mevcut konut kredilerinde hiçbir şey değişmiyor. Tüketici portalı Biallo.de ayrıca faiz oranları hakkında bilgi sağlar.
dpa
#Konular
Karşılaştırma portalı: Sabit mevduat faizleri ilk kez yeniden düşüyor
Yapılan değerlendirmeye göre vadeli mevduat faizleri yeniden düşüyor. Fotoğraf
© Hendrik Schmidt/dpa
Faizlerdeki yükseliş şimdilik bitmiş görünüyor. Yapılan değerlendirmeye göre vadeli mevduat faizleri yeniden düşüyor. Gayrimenkul alıcıları için daha iyi haberler var.
Yaklaşık bir buçuk yıldır ilk kez, vadeli mevduat hesaplarındaki tasarruf faizleri yeniden düştü. Ancak karşılaştırma portalı Verivox’un verilerinin gösterdiği gibi seviye hala nispeten yüksek. Aynı zamanda mülk alıcıları ve ev inşaatçıları rahat bir nefes alabilir: Check24 portalına göre inşaat kredileri ucuzladı.
Avrupa Merkez Bankası (ECB), Temmuz 2022’den bu yana ortak para birimindeki yüksek enflasyonla üst üste on faiz artışıyla mücadele ediyor. Tasarruf sahipleri bundan yararlandı ancak inşaatçılar için bu daha pahalı hale geldi. Son zamanlarda euro para birimi gözlemcileri faiz oranlarına ara verdi. Merkez Bankası’nın bir sonraki para politikası kararı bugün verilecek.
Enflasyon artık pek çok uzmanın beklediğinden daha fazla düştü. Verivox Finanzvergleich GmbH Genel Müdürü Oliver Maier, “Düşük enflasyon, merkez bankasının temel faiz oranlarını önceden planladığından daha erken indirmesine neden olabilir. Bankalar, sabit vadeli mevduat koşullarını tasarlarken bunu dikkate alıyor” dedi.
Zorlu rekabet
Verivox verilerine göre, 11 Aralık itibarıyla tasarruf sahipleri ülke genelinde faaliyet gösteren bankalardaki iki yıl vadeli sabit vadeli mevduatlara 10.000 euro karşılığında ortalama yüzde 3,35 faiz aldı. Kasım ayının başında bu oran hâlâ yüzde 3,39’du. Beş yıl boyunca yatırılan sabit vadeli mevduatların ortalama faiz oranı, önceki yüzde 3,21’e kıyasla hâlâ yüzde 3,15’ti.
Verivox’a göre bölgesel olarak aktif tasarruf bankaları ve kooperatif bankalarından gelen teklifler ortalama olarak ulusal olarak aktif bankalardan daha düşük. Maier, “Yerel tasarruf bankalarında ve kooperatif bankalarında faiz oranları, tasarruf ürünlerini ülke çapında sunan bankalara göre çok daha hızlı ve keskin bir şekilde düşüyor ve bu nedenle çok daha zorlu bir rekabete maruz kalıyor” diye açıkladı.
Verivox, gecelik paraya ilişkin ortalama faiz oranlarında henüz bir düşüş gözlemlemedi, ancak artış son zamanlarda neredeyse durma noktasına geldi. Ülke çapında kredi veren bankalarda bu alandaki faiz oranları Kasım ayının başından bu yana en az 0,06 puan artarak ortalama yüzde 1,71’e yükseldi. Tasarruf bankalarında (yüzde 0,59) ve bölgesel kooperatif bankalarında (yüzde 0,58) tasarruf sahipleri ortalama olarak önemli ölçüde daha az alıyor.
Konut kredisinde faiz oranları düştü
Gayrimenkul alıcıları ise faiz oranlarındaki düşüşten faydalanıyor. Check24 İnşaat Finansmanı Genel Müdürü Ingo Foitzik, “Bankalar halihazırda merkez bankalarının önümüzdeki yıl gerçekleştireceği olası faiz indirimlerini fiyatlıyor” dedi. Gayrimenkul kredileri faiz oranlarının dayandığı on yıllık federal tahvilin faiz oranları da buna paralel olarak düştü.
Karşılaştırma portalı Check24’ün verilerine göre, 400.000 Euro’luk inşaat kredisinin ortalama faiz oranı şu anda yıllık yüzde 3,34 (referans tarihi: 13 Aralık). Bu nedenle faiz maliyetleri, aynı aylık oran üzerinden on yıllık sabit faiz oranının sonuna kadar 114.085 Euro tutarındadır. Ekim ayındaki ortalama yüzde 4,02’lik faiz oranıyla karşılaştırıldığında bu, faiz maliyetlerinde 28.771 avro tasarruf anlamına geliyor.
Faiz oranlarındaki değişiklikler, yeni bir krediye veya gayrimenkul kredisi için takip finansmanına ihtiyaç duyan inşaatçıları etkiliyor. Kural olarak mevcut konut kredilerinde hiçbir şey değişmiyor. Tüketici portalı Biallo.de ayrıca faiz oranları hakkında bilgi sağlar.
dpa
#Konular